10天搭起一栋楼？又一项新技术，有没有惊到你！

你见过小朋友搭积木，

但是你见过给小朋友的房子 —— 幼儿园搭积木吗？

从开工到主体完工竟然只需要10天，

就能搭建一栋建筑面积3292平方米的幼儿园！

是不是感觉很不可思议？

下面，小编带你一探究竟。

据悉：此项目是由中建三局绿投公司作为工程总承包，

中建三局一公司作为施工总承包共同实施的。

“同心花苑幼儿园项目”，位于武汉市东西湖区走马岭。

这是“十三五”国家重点研发计划 —— 绿色建筑及建筑工业化重点专项成果

首次在湖北省落地并投入示范应用

可别小看这个幼儿园，

它抗震比实体建筑还要强，

这就让我们走近这座“神奇”的幼儿园！

施工中看不到建筑垃圾

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这座11米高的幼儿园共3层，

分南楼、北楼两个单体，

中间采用钢连廊连接。

由于所有构件在工厂生产好，

运到工地现场组装而成，

因此施工现场秩序井然，

很少见到脚手架、

现浇混凝土、

建筑垃圾等普通工地常见的元素，

避免粉尘污染周围环境。

施工效率提升两倍

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传统施工中，梁、板、柱在现场浇筑，

幼儿园采用大跨度预应力装配式框架结构体系，

采用全装配式施工，外墙、楼梯、楼板等采用模块化预制，

再将它们拼接在一起，类似搭积木。

现场操作人员减少一半，但整体施工效率却提升两倍。

作为全国首例采用“中建PPEFF体系”，

该项目在建造中采用了

“梁柱预应力干式压着连接”、

“大跨无次梁预应力空心楼板”、

“屈曲约束耗能钢筋”、

“高强钢筋”和“单孔灌浆套筒连接”

等多项创新技术。

在生产制造方式上，

梁、板、柱等均为不出筋构造，

采用工厂预制，加工便捷简易，

现场从工艺到控制等环节

各种支撑结构和湿作业大量减少，

对模板加工减少了多项控制精度需求，

拼装简单，

不仅极大降低了人工成本和模具制造成本，

降低建筑能耗，减少建筑垃圾，

更能有效保证建筑质量、提高建造速度。

绿色节能杠杠滴

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据粗略统计，

该项目施工共节约钢材10%，

节约木材80%，

节约水资源50%左右，

减少施工废弃物约70%。

安全抗震有保障

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很多家长都很担心，

“搭积木”建起来的幼儿园，安全吗？

小编告诉你，

它的安全和抗震性能完全没问题！

由于预制部件在模块化生产时就预埋了弹性的预应力钢绞线，

当遇到灾害时可以柔制刚，减少震害。

今年1月23日，

在该项目应用的

中建PPEFF体系大型足尺框架结构的抗震实验

在中国建筑技术中心大型结构实验室顺利完成。

结果表明，

中建PPEFF体系在正常使用阶段和小震作用下刚度和承载能力高，

在设防地震作用下耗能性好、低损伤、自复位性好、易修复

在大震作用下结构延性和抗倒塌能力好。

国内全装配式建筑的优秀项目之一

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与传统建筑项目相比

同心花苑幼儿园项目采用了全装配式手法搭建而成

其现场大量的装配式作业比原始现浇作业大大减少

并且采用了建筑装修一体化设计及施工

工期比原始施工工期减少了至少50%

在环保节能方面

同心花苑幼儿园在整个施工过程中节省了大量资源

其中包括节省了钢材10%、木材80%、水资源50%及施工废弃物约70%等等

此为我国现阶段大力发展绿色建筑的举措中一个优秀的案例

创造多项“全国首例”

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“同心花苑幼儿园项目”作为中建PPEFF体系首个示范项目，

创造了多项“全国首例”——

全国首个“类似钢框架”快速全装配体系施工工艺项目、

全国首个“10天结构完工”的幼儿园项目、

全国首个实现现场近“零垃圾”幼儿园项目、

全国首个可减少50%现场施工人员的幼儿园项目、

全国首个经过国内最大1：1模型检验强于现浇抗震性能的全装配式幼儿园项目

关于绿色建筑及装配式建筑

绿色建筑

2013年1月6日，国务院发布了《国务院办公厅关于转发发展改革委、住房城乡建设绿色建筑行动方案的通知》，提出在“十二五”期间完成新建绿色建筑10亿平方米；2014年，《国家新型城镇化规划（2014-2020）》指出，未来6年城镇绿色建筑占新建建筑比将提到50%；2017月5月，在中国住建部印发的建筑业发展“十三五”规划中，指出了到2020年城镇新建民用建筑全部达到节能标准要求，城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%，新开工全装修成品住宅面积达到30%，绿色建材应用比例达到40%。在国家众多相关政策的大背景下，以广州荔园、万科、绿城、绿地为代表的国内知名开发商已经把这种以绿色、健康为主导的理念深入到房地产市场中去，由此可见，“绿色建筑”的发展必定势不可挡。

我国绿色建筑现在已经有了比较完善的标准体系，据统计，每年全国约有近千个绿建项目申请标识评价认证，其中“同心花苑幼儿园项目”作为“全国首个实现现场近“零垃圾”的幼儿园项目”、在施工过程中节省了大量建筑资源——钢材10%、木材80%、水资源50%、施工废弃物约70%的全装配式绿色节能型幼儿园项目、“十三五”国家重点研发计划 —— 绿色建筑及建筑工业化重点专项成果的幼儿园项目就是我国绿色建筑中一个非常好的例子。接下来，我国绿色建筑的项目数量更是会呈现出高速的增长态势。

装配式建筑

2016年4月，广东省住房和城乡建设厅印发了《广东省住房城乡建设系统2016年工程质量治理两年行动工作方案》，指出大力推广装配式建筑，积极稳妥推广钢结构建筑，同时，启动装配式、钢结构建筑工程建设计价定额的研究编制工作；2016年7月，广东省城市工作会议指出，要发展新型建造方式，大力推广装配式建筑，到2025年，装配式建筑将达到30%

2016年9月14日，国务院总理李克强在召开国务院常务会议中提出，按照推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的要求，大力发展钢结构、混凝土等装配式建筑，具有发展节能环保新产业、提高建筑安全水平、推动化解过剩产能等一举多得之效。会议决定，以京津冀、长三角、珠三角城市群和常住人口超过300万的其他城市为重点，加快提高装配式建筑占新建建筑面积的比例。

2016年9月27日发布的《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）文件中指出，发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是推进供给侧结构性改革的新型城镇化发展的重要举措，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合、培养新产业新动能、推动化解过剩产能。

在国家众多相关政策推动下，在接下来的建筑行业发展趋势中，如“同心花苑幼儿园项目”般：10天结构完工、“零垃圾”的绿色施工、减少一半的施工作业人员、具备超强的抗震能力的装配式建筑项目将不断拔地而起。

BIM引领绿色建筑的未来

BIM基于实现绿色设计、可持续设计方面的优势，可用于分析包括影响绿色条件的采光、能源效率和可持续性材料等建筑性能的方方面面；可分析、实现最低的能耗，并借助通风、采光、气流组织以及视觉对人心理感受的控制等，实现节能环保；采用BIM理念，还可在项目方案完成的同时计算日照、模拟风环境，为建筑设计的“绿色探索”注入高科技力量。目前，BIM技术在我国已经有很多成功的应用：包括2008北京奥运会奥运村空间规划及物资管理信息系统、南水北调工程以及香港地铁项目等等。

我国政府正在大力推行BIM政策，如中国建筑业协会为推广普及BIM技术在施工企业的应用，培养一批BIM技术人才，探索和实践BIM在施工领域的应用方法和应用效果，进一步提升工程建设质量管理水平。更好地推进精细施工、绿色施工，中国建筑业协会工程建设质量管理分会于2013年举办首届“工程建设BIM应用大赛”；广东省建设教育协会为了贯彻落实国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）、住房城乡建设部《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》（建质函〔2016〕183号）与《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》（建质函〔2015〕159号）的有关工作部署，为了推进省房屋建筑和市政基础设施工程建设领域建筑信息模型（BIM）培训工作，为培养更多的BIM技术人才，缓解BIM技术人员紧缺局面，提升BIM技术人员的技术水平和综合素质能力及实践能力，2018年广东省建设教育协会联合广东省祥粤建设职业培训学校在全省范围内开展BIM培训考核工作。

装配式建筑的发展势不可挡，BIM的发展也必然是势如破竹。推广BIM技术，提高建筑产业的信息化水平，为产业链贯通、工业化建造提供技术保障，是促进绿色建筑发展，推进智慧城市建设，实现建筑产业转型升级的有效途径；培养更多BIM技术的优秀人才更是推广BIM技术的前提条件。未来的生活就是低能耗、低碳、可持续发展的绿色生活，顺应时代的发展，为了给大家一个身心健康的生活环境，广东省祥粤建设职业培训学校将会紧跟着建设行业的发展趋势，利用学校不断更新升级的教学模式、智能化的教学系统、多样性的学习方式，为行业提供大量BIM技术优秀人才，为我国装配式建筑事业提供强大的助力。