这五种常见的饰面开裂问题要注意防治

某地产公司项目部在工程质量巡检中，总结了五种常见的饰面开裂问题，经过现场调查及小组讨论，找出原因并制定防治措施，避免了同样问题的再发生。

1、抹灰墙面空鼓开裂

【原因分析】

  1、砌筑一次到顶，拉结筋设置间距过大；

  2、墙体与砼界面未挂网或挂网宽度不够；

  3、未按要求设置过梁或构造柱；

  4、墙体沉降未稳定就进行抹灰装修；

  5、墙体未湿润就抹灰；

  6、水泥砂浆配合比不符合设计要求；

  7、使用留滞过期的砂浆。

【防治措施】

  1、按规范要求设置拉结筋及构造柱；

  2、砌块施工前充分湿润；

  3、批灰前检查挂网是否符合要求；

  4、严禁在砌体沉降不稳定下抹灰或装修；

  5、按设计要求控制水泥砂浆配合比；

  6、抹灰厚度不宜超过20mm；

  7、室内低于5℃时应停止施工；

  8、严控砂的含泥量和粗细度；

  9、严禁使用留滞过期的砂浆。

2、墙面涂饰层开裂

【原因分析】

  1、基层抹灰开裂；

  2、基层含水率过高；

  3、腻子施工前不同材料界面未做防开裂处理；

  4、腻子层厚度过大。

【防治措施】

  1、控制抹灰基层质量；

  2、腻子中胶需具备良好的塑性；

  3、基层含水率过高时禁止施工；

  4、墙面接口缝隙需满刮腻子并贴网格布，且腻子厚度适中、均匀，防止收缩开裂。

3、石材断裂

【原因分析】

  1、石材材质差、厚度不足；

  2、石材运输、搬运过程中断裂；

  3、石材成品保护差；

  4、石材安装工序错误；

  5、腻子层厚度过大。

【防治措施】

  1、及时验收石材，对断裂的深色大理石粘贴加固并镜面处理无明显裂痕后再铺贴；

  2、加强成品保护管理，严禁在石材上作业；

  3、门槛石与门套安装工序不能颠倒。

4、石膏线与墙砖（或墙面石）界面开裂

【原因分析】

  1、石膏线固定不牢固；

  2、石膏线与墙面接缝未打胶。

【防治措施】

  1、边施工石膏线边配制石膏粘粉，石膏线上的粘粉薄且均匀；

  2、粗重的石膏线须用螺钉固定；

  3、石膏线与墙面的接缝打柔性胶体。

5、墙纸开裂、发霉

【原因分析】

  1、基层开裂；

  2、基层湿度太大；

  3、墙纸铺贴未干燥前被强风吹刮；

  4、胶浆浓度太低，粘接性不强；

  5、墙纸上的胶体厚薄不均匀。

【防治措施】

  1、基层干燥且清理干净，防止开裂；

  2、墙纸铺贴未干燥前避免被强风吹刮；

  3、墙纸上的胶体薄且均匀，浓度适中。