(旧)2017广东省“中国梦杯”房地产广告设计职工组试题

2017广东省房地产广告设计大赛

（职工组）试题

一、 命题类别：标志设计、房地产项目系列报广设计

二、 设计主题：智慧、尊贵、健康

三、 楼盘名称：御龙湾1号

四、项目介绍：

御龙湾1号座落于广州增城，环山抱水，居住环境优越。项目总用地面积250余亩，总建筑面积37万平米，主要由龙湾度假公寓、龙湾假日美宅、龙滨风情商业街区、酒店半山低密度配套、铂金五星级度假酒店、五星级温泉养生spa多种业态组成。住宅和精装度假公寓，是由17栋15～33层的高层组成，面积从44～147平方米不等；龙滨风情商业街由全国知名连锁院线、风情美食街、时尚酒吧街、大型品牌餐饮旗舰店等组成；财富帝豪酒店将引入东莞的帝豪花园酒店来进行管理，酒店高25层，项目集合了居住、生活配套、度假休闲、餐饮娱乐，打造全时态综合宜居大盘；项目所处区位将有效汇聚老城繁华与湖泉生态，成为城市发展便利、交通网络升级的直接受益者，必将成为增城首屈一指的不可代替商业核心引擎，同时成为增城楼市发展的新标杆。

【开盘时间】2017-12

【入住时间】2019-12-30

【绿化率】45%

【户数】总共1700 户，当期1000 户

【物业费】2.80元/平方米?月

【园林景观】

御龙湾1号溯源欧洲古典浪漫主义，将音乐美、绘画美和建筑美融入庭院园艺中。目不暇接的景观节点，为御龙湾1号平添无数赏玩意趣。无论是北入口流水潺潺的“清音谷”，还是倒影摇曳的“芳庭水清”，可谓无处不大气，无处不非凡。

御龙湾1号舍土地造水景，纵贯社区轴线的中央水系景观，与不远处的生态园遥相呼应，将建筑与景观的相互渗透做到了极致。身处阳台时，不管从那个角度都可以观赏到潺潺叠水，洗去一天的喧嚣与疲乏。

超过45%的社区绿化率，逾4万㎡庭院景观，约3000㎡以上灵动水景，近2.5万㎡绿地面积，御龙湾1号斥资数千万缔造增城前所未有的社区风情水景，为业主提供情景交融、绿意盎然的日常休闲空间。

【建筑规划】

在建筑规划上，御龙湾1号通过半开放式街区设计，综合考虑日照、朝向、通风、户型等因素，全心营造围而不和、邻里回归的人居氛围，倾力找寻品质居住与繁华商业的最佳结合点，实现社区开放空间与私密空间的完美过渡。为了满足名流人士为城市生活的繁华想象，御龙湾1号以契合名流人士的置业需求为设计主导，将科学的空间设计与最高的得房率相结合，从时尚一房到宽舒四房，无一不体现出御龙湾1号对生活舒适度的至上追求。

【品质细节】

优美活泼的城市天际线通过建筑高度的规律变化和建筑外立面的和谐统一，为增城城市天际线加筑国际韵律，重新呈现增城高品质生态人居。

创新科学的人车分流体：创新规划科学的人车分流体系，实现真正意义上的人车各行其道，最大限度的降低车辆对居住品质的影响。悉心配备品牌电梯，让开车回家的业主，从车行入口进入地下车库后，即可经电梯直接回家。

坐北朝南板式华宅：一梯两户的板楼设计，坐北朝南的房间朝向，还原人居最佳舒适性，回归都市繁华生活。

【项目配套】

丰富成熟社区配套：御龙湾1号于社区一隅配备儿童娱乐场、休闲篮球场和休憩座椅，让运动为名流生活增添精彩。

STREET SHOW格调商街：科学规划的高端商业中心与活力灵动街铺，集娱乐、购物、消费为一体，让多元业态为业主提供便捷兼顾繁华的中央都会主场。

【信息】

开发商：广州鑫诚房地产开发有限公司

电话：020-82710003

地址：新塘镇港口大道550号宏发大厦1502号

五、设计内容及要求：

设计内容1：为楼盘“御龙湾1号”设计标志

要求：（1）标志设计应突出主题和行业特点，寓意深刻

     （2）表现要求简约大气，易识别、易记忆

     （3）作品风格、形式不限，但必须原创

     （4）作品尺寸A4，分辨率300 dpi,色彩模式为CMYK，文件格式为JPEG

     （5）附100-200字左右的WORD格式设计说明

     （6）设计终稿须用计算机或手绘版绘图进行制作，软件不限

设计内容2：为楼盘“御龙湾1号”设计系列报广

要求：（1）主题突出，楼盘信息传达准确

         （2）自拟广告文案

         （3）构思具有创意，色彩表达准确、美观，符合报纸广告的传播特点，勇于突破常规，大胆创新、具有视觉冲击力。

         （4）系列不少于3幅。单幅尺寸：整版24cm*34cm，分辨率150 dpi,色彩模式为CMYK，文件格式为JPEG。

 （5） 附100-200字左右的WORD格式设计说明

 （6） 设计终稿须用计算机或手绘版绘图进行制作，软件不限